Domande e Risposte
Come fare una visura ipotecaria per persona fisica per tutta l'Italia ?
La visura ipotecaria nazionale su una persona fisica o giuridica può essere eseguita solo tramite accesso diretto alla piattaforma Sister della Agenzia delle Entrate. L'ispezione viene svolta automaticamente in tutte le sedi della Conservatoria in Italia ed evidenzia l'elenco degli uffici provinciali nei quali una persona, una ditta o una società risulti titolare di diritti reali su beni immobili.
A cosa serve l'ispezione ipotecaria nazionale ?
La visura ipotecaria nazionale serve principalmente per determinare in modo certo dal punto di vista giuridico il patrimonio immobiliare di proprietà di una persona fisica e giuridica in Italia. Attraverso una preliminare visura a livello nazionale, è possibile infatti conoscere in quali sedi della Conservatoria, tra tutte quelle presenti in Italia, siano registrate delle formalità a favore o contro una persona fisica o giuridica. Una volta scaricato il documento con l'elenco degli uffici provinciali, sarà possibile proseguire la ricerca con la visura ipotecaria in ogni singolo ufficio della Conservatoria.
Quanto costa la visura ipotecaria nazionale ?
Il costo totale del servizio online è di € 36,30, comprese IVA e tasse € 18,00 imposte dalla Agenzia delle Entrate come previsto dal decreto legislativo n. 16 del 2012 del Ministero Economia e Finanze.
Come leggere una visura ipotecaria nazionale per persona fisica ?
La visura ipotecaria nazionale è un documento di facile lettura e comprensione che riporta la data o l'orario di estrazione dalla banca dati Sister e il numero di riferimento della visura. Sono dati importanti che attestano il valore legale della visura. La visura è estesa a tutte le sedi della Conservatoria in Italia con la sola eccezione delle province di Trento e Bolzano ove è in vigore il Catasto Tavolare. Nella visura sono specificate, rispetto alla persona fisica richiesta, le sedi provinciali della Conservatoria con il nome dell'ufficio competente e la tipologia di formalità disponibili tra Trascrizioni, Iscrizioni o Annotazioni riferite al soggetto di interesse.
Che documenti servono per richiedere una visura ipotecaria nazionale ?
Per richiedere una visura ipotecaria nazionale non sono necessari documenti particolari. Tuttavia, dovrai conoscere il nome e cognome (o la denominazione in caso di aziende) e il codice fiscale del soggetto di tuo interesse. Questi dati andranno inseriti nel form di richiesta per ottenere la visura che verrà elaborata attraverso una ispezione nazionale in tutte gli uffici di Pubblicità Immobiliare in Italia.
Quali sono i tempi di consegna di una visura ipotecaria nazionale ?
I tempi di consegna della visura ipotecaria nazionale sono di 15 minuti con urgenza o 2 ore lavorative con consegna standard. Il servizio è disponibile dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:00 alle 18:00.
